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雪天看房的技巧有哪些
日期:2018-08-21 09:14:34 人气:246
我们在看房时候一般都会选择晴空万里去看房,但是并不是每一天都如我们所愿下雪时候看房我们该怎么办。其实雪天,大家更应该去看看房子,因为雪天看房,购房人可以更加明晰地发现环境优劣、物业管理漏洞。那么雪天看房技巧有哪些呢?

雪天看房的技巧有哪些


  冬季置业攻略:雪天看房技巧有哪些?

  一、提前感受交通出行是否方便

  雪天出行难,相信这是所有市民苦恼,一般在雪天上班时,有车也不会选择去开车,因为怕堵车。但是如果此时去看房,可以提前感受一下未来你将要入住园区交通配套,是否真如宣传上说那样便利。

  现在很多新建园区都位于近郊,此时可以感受一下走访楼盘和单位通行时间及路线,哪条路段通行最顺畅、哪些路段清雪及时;更要提前掌握园区附近公交线路情况:例如公交线路大概多长时间一趟,通行目地所用时间等。

  二、检验渗水排水细节

  大雪过后房屋会给您很多提示,可以说,这时候房屋墙壁是否有裂痕、漏水、渗水能一览无余。特别是选顶层购房者更应该看一下。此外,还应格外留意阳台、卫生间附近,看看有没有潮湿渗水现象。

  三、不看墙面看墙角

  查看墙面是否平整或潮湿、龟裂,可以帮助购房者了解是否有渗水情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量,如发生地震,墙角承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水问题也会随时出现。

  四、看室内通风性

  应注意房子通风状况是否良好,房屋是否有潮湿、霉味,采光是否良好。检查一下房屋窗户有无对着别家排气孔。小编在此特别强调是冬季寒冷,采光问题在冬季看房时更具明显,是看采光好坏好时机。

  五、实地了解物业服务

  随着纷飞大雪降临,此时看房可以直接清晰考察出各大小区物业服务水平。看他们是否能及时清理园区积雪、雪天对于卫生清理是否及时、是否人性化考虑到业主出行难,并提前做了充分准备和保障……

  购房者从以往关注比价格、比质量、比服务、比配套、比口碑、比优惠力度转移到了比较物业上。毕竟这影响到未来生活舒适度,谁家物业服务做得好,谁口碑就好,那他们房子就更容易受到购房者青睐。

  六、亲自了解采光和供暖

  “我买房时候就特意选择在冬天,不仅能了解到园区实际情况,更重要是亲自感受采光、日照以及供暖。”一位购房网友向小编讲述她买房经:“我当时还特意问了邻居居住感受,并体验了一下屋内供暖情况。要知道买房子不能只坐在售楼处听和看,一定要自己去真实感受。”

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